11月20日，沙河市欒卸村的農(nóng)民住宅群———恒利莊園全部農(nóng)戶都用上了暖氣。這個(gè)曾獲得過(guò)“國(guó)家小康住宅示范小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)秀獎(jiǎng)”、“河北人居環(huán)境獎(jiǎng)”等獎(jiǎng)項(xiàng)的恒利莊園又成為目前我國(guó)村鎮(zhèn)小康住宅科技產(chǎn)業(yè)的示范工程。 恒利莊園位于河北省沙河市白塔鎮(zhèn)背山面水、北高南低的欒卸村。在太行山開(kāi)發(fā)二十年中，該村農(nóng)民從小家禽小家畜開(kāi)發(fā)起步，由貧窮走向富有。進(jìn)入二十世紀(jì)九十年代中后期，隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，欒卸村的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式開(kāi)始由外延擴(kuò)張型向內(nèi)涵提高型轉(zhuǎn)變。生活水平日益提高的欒卸村農(nóng)民已不再滿足于“居者有其屋”的簡(jiǎn)單人居環(huán)境，進(jìn)而開(kāi)始了向“居者優(yōu)其屋”的追求，并適時(shí)提出了“追求居住環(huán)境、追求居住品位、追求生活質(zhì)量”的構(gòu)思。為此，村委會(huì)與村辦企業(yè)———恒利集團(tuán)公司共同確立了一個(gè)以“改善生態(tài)環(huán)境，提高生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)增長(zhǎng)”為目標(biāo)的發(fā)展戰(zhàn)略。 按照“統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實(shí)施、科學(xué)配置、綜合治理”的原則，他們對(duì)欒卸村實(shí)施了大幅度、大規(guī)模、大投入的“人居工程”改造。 在對(duì)恒利莊園的改造過(guò)程中，他們本著“以人為本，以科技為先導(dǎo)，傳統(tǒng)與現(xiàn)代并軌，建設(shè)與管理并重、治理與保護(hù)并行、除害與興利并舉；生態(tài)、生產(chǎn)、生活三者協(xié)調(diào)發(fā)展”的精神，針對(duì)欒卸村及周?chē)w環(huán)境上“資源開(kāi)采多、水土流失多、沙塵污染多；水源少、綠化少、公建少”（三多三少）的現(xiàn)狀，堅(jiān)持按照“統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一管理；環(huán)境、能源、水電、通訊、交通、住宅、公建、教育、衛(wèi)生、安全十大系統(tǒng)科學(xué)配置、分步實(shí)施、綜合治理”的開(kāi)發(fā)模式進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。 從1998年2月動(dòng)工至今，已完成交付使用住宅79棟，建筑面積19.58萬(wàn)平方米，公建3萬(wàn)平方米，包括：教學(xué)樓一棟，5000平方米；變電站2座，1400平方米；熱力供應(yīng)站1座，3000平方米。全村居民告別了傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)舍，喜遷新居。目前，文化中心、幼兒園、污水處理等公建項(xiàng)目正在施工建設(shè)當(dāng)中。 經(jīng)過(guò)幾年時(shí)間的奮斗，欒卸村發(fā)生了翻天覆地的變化，一個(gè)嶄新的恒利莊園鑲嵌在冀西南大地上，成為太行山下的一顆“綠色明珠”。 由中國(guó)建筑技術(shù)研究院規(guī)劃設(shè)計(jì)，由河北恒利集團(tuán)公司投資興建的現(xiàn)代化的新型農(nóng)村———恒利莊園，工程總投資2.3億元人民幣。該方案一出臺(tái)，就受到了建設(shè)部和省、市領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門(mén)的關(guān)注和好評(píng)，1995年被列為“2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程示范小區(qū)”；1996年，小區(qū)規(guī)劃與單位設(shè)計(jì)方案通過(guò)了國(guó)家科委、建設(shè)部專家小組的評(píng)審；2000年完成一二期工程建設(shè)并順利通過(guò)了國(guó)家小康住宅驗(yàn)收辦、建設(shè)部住宅辦等部門(mén)專家小組的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；同年被評(píng)為部級(jí)優(yōu)秀村鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目二等獎(jiǎng)；2001年2月被國(guó)家建設(shè)部、科技部評(píng)為“國(guó)家小康住宅示范小區(qū)”，并榮獲“國(guó)家小康住宅示范小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)秀獎(jiǎng)”、“國(guó)家小康住宅小區(qū)科技進(jìn)步優(yōu)秀獎(jiǎng)”和“國(guó)家小康住宅示范小區(qū)室內(nèi)裝修優(yōu)秀獎(jiǎng)”；并獲2002年“河北人居環(huán)境獎(jiǎng)”。 到過(guò)該莊園的人會(huì)發(fā)現(xiàn)，這里不僅保留了地方鄉(xiāng)村住宅應(yīng)有的特色，提高了全體村民的生活質(zhì)量和健康水平，而且還帶動(dòng)了周邊生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，促進(jìn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，生態(tài)環(huán)境、地方經(jīng)濟(jì)、科技內(nèi)涵、持續(xù)增長(zhǎng)和社會(huì)綜合等五大效應(yīng)正在煥發(fā)著無(wú)窮的潛力。莊園的整體生態(tài)環(huán)境得到大幅度改善，村民的生活質(zhì)量得到飛躍式的提高，初步展現(xiàn)出社會(huì)主義現(xiàn)代化的、環(huán)境優(yōu)美、適宜居住的農(nóng)村新形象。 在這個(gè)占地26.88公頃、建筑總面積22.58萬(wàn)平方米的都市化新農(nóng)村里，經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)，居民住宅、街道、綠地各占三分之一。使全村750余戶、3000余人告別了傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)舍，分期分批地設(shè)計(jì)建造的風(fēng)格各異，布局合理，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，功能齊全，生活方便，居住舒適，環(huán)境優(yōu)美的8種戶型可供村民選購(gòu)。村民居住在面積90至300平方米的樓房里，置身于“四季有綠，季季有花，雨不見(jiàn)泥，風(fēng)不見(jiàn)塵”的清潔環(huán)境，莊園采取集中供暖方式、安裝了太陽(yáng)能、建設(shè)了液化氣站，用電、燃?xì)狻⑸舷滤葪l件都與城里人沒(méi)什么兩樣，并實(shí)現(xiàn)了一般疾病和小手術(shù)不出村。 居住條件好了，生活質(zhì)量高了，村民的生活方式也為之一變。村黨支部副書(shū)記王運(yùn)英介紹說(shuō)，原來(lái)農(nóng)村洗澡難的問(wèn)題已不存在、農(nóng)民洗澡少的習(xí)慣正在改變，近兩年一到冬天，村里買(mǎi)熱水器的農(nóng)戶就多了起來(lái)，“因?yàn)橄丛柘磻T了，到冬天也得講衛(wèi)生。” 無(wú)論是前期施工，還是后期管理，沙河市欒卸村的農(nóng)民住宅群———恒利莊園都始終貫穿著“以人為本”的思想。對(duì)于這個(gè)花園式新農(nóng)村的住宅改造項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，獲得的2002年度“中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”可謂實(shí)至名歸。
