快房網 在杭州城市發(fā)展史上，錢江新城必然是濃墨重彩的一筆。20年的發(fā)展，如今的錢江新城已從最初的一片灘涂發(fā)展成高樓林立、風景如畫的城市CBD。

錢江新城 攝/陸圳云

這片寸土寸金之地，不光板塊居住價值被認同，各行各業(yè)的集團公司也爭先入駐。隨之而來的，是超級綜合體的誕生，而這其中必然要說到高德置地廣場。

當年，由世界著名設計公司SOM為高德置地設計的“站立的西湖”建筑形式放眼錢江新城還是很頗為驚艷的。玻璃幕墻漣漪輕蕩，和光影互動，自成一幅風景。

最近，聽聞這個傳說中與萬象城、來福士共同被喻為錢江新城商業(yè)“三巨頭”的超級綜合體居然已經開業(yè)，沒有開業(yè)典禮，沒有宣傳新聞，如此低調難道是走低奢路線？

這個2007年拿地，盤踞在錢江新城CBD核心中軸線上的綜合體為何在歷時13年開業(yè)后如此低調神秘？擇日不如撞日，我去了現(xiàn)場一探究竟。

內部陳設中，在商場每層中庭扶手上的綠色裝飾也十分討喜，加上飽滿的照明，讓人春風拂面。但購物中心大門并不明顯，門頭設計比較含蓄，不仔細看可能都會錯過。

中午，在目前沒太多餐飲開業(yè)的情況下，高德置地人流并不算太多。有陸續(xù)前來探店打卡的人，多是周圍寫字樓的上班族。

據(jù)了解，高德置地現(xiàn)在為試營業(yè)階段，招商率為80%，開業(yè)率60%不到。可以看到占據(jù)B1整層的大型超市樂巴扎已開業(yè)，定位和來福士盒馬、萬象城Ole'類似。

一樓除象山小酒館、麥當勞、PRO和暗殼的部分店面還在裝修外，其余店鋪已經開業(yè)；二樓除肯德基、悅刻、喜營在裝修外，其余店鋪皆開張營業(yè)；三至五樓中庭店鋪都在裝修中，每層開業(yè)店鋪均未過半，5樓基本只開業(yè)5家店鋪，仍有店鋪待招租狀態(tài)。

部分進駐品牌 攝/金瑩

正在裝修的部分店鋪

這個體量11萬方的購物中心接下來發(fā)展將會如何？或許很大程度上仍取決于后期招商運營。

其實不止高德置地廣場，這幾年，杭州的綜合體如雨后春筍般，密集開業(yè)，9月開業(yè)的之江銀泰百貨、11月開業(yè)的大江東寶龍廣場、12月即將開業(yè)的城東萬象匯和即將開街的錢江新城十字金街。

除了這些開業(yè)的、即將開業(yè)的，還有一波眾人翹首期待的綜合體正在趕來的路上，文暉城市之星嘉里城規(guī)劃已出，望江新城的新世界K11，新鴻基的江河匯、武林的百井坊恒隆廣場、杭州中心等都已相繼開工，遍地開花的商業(yè)格局即將形成，杭州正在邁向城市綜合體時代。

新世界K11效果圖

新鴻基江河匯效果圖

百井坊恒隆項目“west lake 66”效果圖

杭州中心效果圖

據(jù)統(tǒng)計，2018年杭州有大悅城、臨平理想銀泰城、杭州大廈中央商城等10余家綜合體開業(yè)；2019年更是有將近20家，包括金沙印象城、龍湖紫荊天街等；2020年初曾有報道稱將擬開18家，目前天目山路北側的天目里已經開業(yè)，并在亮相之際刷屏了很多人的朋友圈；12月19日，杭州東站萬象匯也即將開業(yè)，城東又多一個遛娃逛街的好去處......而接下來，還有更多的綜合體將爭相亮相。