2022年對于臺東來說，意義非同尋常。3月20日，備受關(guān)注的威海路平戰(zhàn)結(jié)合地下工程第三施工段和臺東三路步行街綜合管網(wǎng)和景觀環(huán)境優(yōu)化提升兩大工程同步啟動。

5月5日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《臺東三路人行天橋工程項目規(guī)劃方案批前公示》，重建后的臺東三路過街天橋，其時尚外觀設(shè)計將成為臺東步行街的新地標(biāo)。

對于整個臺東而言，上述項目已然是下一步臺東城市更新改造工程的鋪墊，對臺東商圈經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。

城市更新 疏解整治促提升

臺東步行街地處青島市市北區(qū)核心位置，是山東省第一條有城市規(guī)劃的步行街。臺東步行街改造提升工作作為市委、市政府高度關(guān)注、頂格協(xié)調(diào)的重點項目，2020年7月成功入選全國步行街升級改造提升試點，成為山東省唯一一條國家級步行街試點街區(qū)。

臺東城市更新片區(qū)（核心區(qū)）改造項目一期二標(biāo)段位于臺東步行街，東至延安三路，西至壽光路、遼寧路和順興路，南至臺東一路、桑梓路和登州路，北至臺東八路，總占地面積約1平方公里，全長約1850米。此次改造工程是市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動重點工程，目前正處于快速推進階段。

臺東步行街管委會副主任孫興銘介紹，“結(jié)合城市更新和城市建設(shè)三年行動計劃，我們將統(tǒng)籌兩個街道老舊小區(qū)改造計劃，對協(xié)同區(qū)范圍內(nèi)的居民樓院實施外墻保溫、地下管網(wǎng)、墻面粉刷和地面整修等，因地制宜增加口袋公園、停車位及健身休閑設(shè)施等，改善協(xié)同區(qū)環(huán)境品質(zhì)和城區(qū)面貌，切實提升居民獲得感、幸福感。”

打造臺東專屬IP潮流打卡地

記者從臺東步行街管委會了解到，大悅城一期市民廣場、商務(wù)廣場已基本完工，二期重點打造商業(yè)綜合體。未來臺東將與登州路啤酒街實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)生態(tài)共生發(fā)展，通過啤酒文化挖掘與傳承、啤酒技術(shù)服務(wù)的集聚，打造一個再升級的啤酒專屬IP潮流打卡地，形成整個片區(qū)啤酒文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)和啤酒技術(shù)服務(wù)的核心區(qū)。

據(jù)悉，臺東步行街項目總體發(fā)展框架按照“三心兩軸，多節(jié)點多組團”建設(shè)。東區(qū)臺東三路片區(qū)為“活力之心”，依托原骨傷醫(yī)院這一珍貴存量資產(chǎn)，打造多元復(fù)合的年輕人活力據(jù)點，形成臺東東片區(qū)的引力聚場。

以青啤廠和購物中心兩大項目，融合旅游、文化、消費等多重功能，形成臺東西片區(qū)新的強勢核心“商旅之心”。兩軸交匯之處為“臺東之心”，這里是臺東片區(qū)的門戶和活力之源，是人流與信息流的能量轉(zhuǎn)換場。兩軸為“特色餐飲體驗軸”和“旅游-消費聯(lián)動軸”。

西區(qū)“活力之心”依托青啤品牌獨特優(yōu)勢，在青啤廠區(qū)和大悅城商業(yè)綜合體之間，新開通一條“青啤路”。青啤路突出國際化時尚化，登州路突出市民生活特質(zhì)和青島啤酒特色，青啤廠在保留現(xiàn)有生產(chǎn)線的基礎(chǔ)上，規(guī)劃將西側(cè)空間打開，打造更開敞外向的世界級啤酒文化廣場-啤酒花園，實現(xiàn)青啤路和登州路的有效聯(lián)動。

網(wǎng)紅氣質(zhì)吸引年輕人 提振商圈經(jīng)濟

除了青島啤酒、大悅城這些“硬核”資源，臺東三路景觀天橋、臺東文化園、骨傷醫(yī)院原址、濱縣路片區(qū)等臺東步行街的重要節(jié)點，也在不斷迭代，提升品牌形象，創(chuàng)造時尚價值。傳統(tǒng)商業(yè)穩(wěn)步支撐，新業(yè)態(tài)百花齊放，臺東商圈的時尚氛圍既有文化底蘊，又有網(wǎng)紅氣質(zhì)。

臺東三路景觀天橋以臺東紅色文化為基墊，以紅色紐帶為設(shè)計概念，用動態(tài)簡潔的線性體塑造臺東步行街的新形象，與步行街東端紅立方形成對仗關(guān)系，一首一尾，一點一線，相映成趣，將打造臺東新地標(biāo)，創(chuàng)造景觀新體驗。

臺東文化園是休憩廣場和歷史文化徜徉的平臺，臺東文化園利用現(xiàn)有的文化廣場，擺放堅實的城市大家具，在雕塑上展現(xiàn)楊家河與臺東文化的歷史發(fā)展，疏朗的廣場、雕塑式的城市家具與厚重的歷史氛圍，給游客展現(xiàn)臺東的文化底蘊。

原骨傷醫(yī)院將打造成為一個有態(tài)度、有性格、有辨識度的青年活力社區(qū)。從建筑改造的設(shè)計語言上，我們突出“年輕”主題，通過藝術(shù)彩繪、拱形符號色彩重塑等各種吸睛的元素，營造骨傷醫(yī)院的網(wǎng)紅屬性，真正吸引年輕人的聚集。沿臺東三路這一部分是一個集主力品牌店、創(chuàng)意工坊和展售、輕食、零售為一體的綜合體，布局各種年輕人喜歡的功能和業(yè)態(tài)。

濱縣路片是臺東片難得保留下來的里院，也是楊家村舊址所在地。無論從地理位置還是建筑形式語言上，都具有“臺東原點”的重要地位和意義，因此設(shè)計中也依托其里院肌理，形成一個復(fù)合的歷史文化新空間。其“復(fù)合”首先是業(yè)態(tài)的復(fù)合，以臺東鎮(zhèn)博物館為主，這里將會是一個融合了文化展覽、文創(chuàng)商業(yè)、老字號、青年公寓的綜合空間。其次是空間形式的“復(fù)合”，里院里一些破舊的加建被拆除，同時增生新的建筑體量，新舊疊加，融合共生。

臺東步行街管委會副主任孫興銘表示，臺東的文化元素，既有很global（全球的）的一面，如德日元素，又有很local（地方的）的一面，如本地的商貿(mào)、老字號等，所以臺東的愿景是“著眼于世界，同時又落腳于本地”，是一個面向世界的本地文化體驗區(qū)。在這里，當(dāng)?shù)厝四苓^地道的本地生活，外地來的游客也能體驗最特色的文化消費。