2020年，全國(guó)除了一線城市以及準(zhǔn)一線城市的房?jī)r(jià)沒(méi)有下跌外。其它的二線城市以及十八線城市，房?jī)r(jià)都在明里暗里的下降。房?jī)r(jià)下跌，這對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，并不完全是一個(gè)好消息。買(mǎi)得起房子的人，不會(huì)因?yàn)榉孔酉碌?而活不下去。?買(mǎi)不起房子的人，并不會(huì)因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌，就能買(mǎi)得起。頂多是希望多了?那么一點(diǎn)！
防城港作為四五線城市，在2013年左右，最繁榮的地方，也就只不過(guò)三千左右?的價(jià)格。大部分房地產(chǎn)樓盤(pán)，為了把房子賣(mài)出去，提出了免費(fèi)看房子，免費(fèi)送裝修以及免費(fèi)送?車(chē)庫(kù)等活動(dòng)。這些活動(dòng)打得很火熱，但本地人并沒(méi)有因此有什么行動(dòng)。在防城港購(gòu)買(mǎi)房子的人，只有少量剛需的外地人。這時(shí)候的防城港房市，非常低迷。
防城港的房市開(kāi)始上去，是在2015?年開(kāi)始。?隨著各個(gè)企業(yè)的入駐，防城港的房?jī)r(jià)慢慢升溫。到了2019年，防城港的房?jī)r(jià)達(dá)到了頂峰?。?最貴的時(shí)候，有些樓盤(pán)售價(jià)突破了一萬(wàn)。目前防城港的?房?jī)r(jià)回歸了平靜，均價(jià)也在五千一平左右。?
防城港的房子坐了過(guò)山車(chē)，現(xiàn)今回歸了平靜，這導(dǎo)致了防城港的?各個(gè)開(kāi)發(fā)商，日子非常難過(guò)。在剛過(guò)去的2021年，整個(gè)防城港銷售出去的房子，不到兩萬(wàn)?。這就非常的有意思了，要知道防城港面積并不是很小，擁有?東興市以及上思縣。不知道是不是因?yàn)檫@樣，在網(wǎng)上就有人直言，防城港就是一座空城，或者“gui城”！
防城港能有這兩個(gè)稱呼，無(wú)外乎兩個(gè)原因：第一個(gè)，防城港本身人口就不多?，目前也就一百萬(wàn)出頭。除了東北，四川等外地人，防城港本地人非常少。人口的不足，這就導(dǎo)致了大街上的空曠，給?人非?；臎龅母杏X(jué)。平心而論，第一次到防城港，看到了防城港的?人流，當(dāng)時(shí)心也有點(diǎn)涼。走了一條街，都未能找到一家吃的?店面！
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第二個(gè)原因，防城港樓盤(pán)太多，?入住率并不高。也就是這兩年各個(gè)企業(yè)的員工購(gòu)買(mǎi)了房子入住，早幾年的時(shí)候，防城港的樓盤(pán)，除了少數(shù)幾個(gè)樓盤(pán)有點(diǎn)人煙之外，大部分的樓盤(pán)到了晚上，都是烏漆嘛黑的，根本就沒(méi)有多少人入住。當(dāng)然了，冬天的時(shí)候，東北人過(guò)來(lái)過(guò)冬，?會(huì)讓人煙多一點(diǎn)起來(lái)。不過(guò)較真起來(lái)，東北人的某些行為，?與當(dāng)?shù)氐姆莱歉廴?，可謂是格格不入。所謂的豪爽，就是一個(gè)笑話?！
