9月17日,綠地控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng),公司全資子公司上海綠地商業(yè)(集團(tuán))有限公司于近期收購(gòu)上海吉盛偉邦家居市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司持有的上海吉盛偉邦綠地國(guó)際家具村市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司50%股權(quán),成交價(jià)為23.49億元。收購(gòu)?fù)瓿珊螅G地控股持有吉盛偉邦家具村100%股權(quán)。

觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢(xún)公告獲悉,吉盛偉邦家具村成立于2006年2月28日,經(jīng)營(yíng)范圍為本市場(chǎng)內(nèi)家具、家居用品、建筑裝飾材料經(jīng)營(yíng)者提供市場(chǎng)管理服務(wù)、展覽展示服務(wù)、實(shí)業(yè)投資等,注冊(cè)資本為4.7億元。

吉盛偉邦家具村主要負(fù)責(zé)上海青浦區(qū)嘉松中路5369號(hào)商業(yè)用地的開(kāi)發(fā)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)工作,該項(xiàng)目?jī)?nèi)目前擁有14大主題館,500多個(gè)入住品牌和約1.2萬(wàn)平方米的家居原創(chuàng)設(shè)計(jì)街。

據(jù)吉盛偉邦家具村截至今年6月30日財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示(未經(jīng)審計(jì)),其總資產(chǎn)為14.46億元,總負(fù)債為8.06億元,凈資產(chǎn)為6.40億元。期內(nèi),吉盛偉邦家具村實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.52億元,實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2586萬(wàn)元。

同時(shí),根據(jù)2018年12月31日資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果顯示,吉盛偉邦家具村全部權(quán)益價(jià)值約48.38億元,股東權(quán)益賬面值為6.14億元,評(píng)估增值額42.24億元,增值率687.63%。評(píng)估增值主要來(lái)自其自持經(jīng)營(yíng)的投資性房地產(chǎn),列入評(píng)估范圍的證載建筑面積共計(jì)30.5萬(wàn)平方米。

此外,綠地控股在公告中表示,收購(gòu)?fù)瓿珊?,公司將?duì)現(xiàn)有物業(yè)進(jìn)行升級(jí)改造,以產(chǎn)業(yè)升級(jí)提升商業(yè)附加值,實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值收益的最大化。

本文源自觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

更多精彩資訊,請(qǐng)來(lái)金融界網(wǎng)站(www.jrj.com.cn)