最近兩個月，長春征收信息不斷，房報君挑出了幾個地塊。

小的有幾十萬平、大的超過百萬平。

如果進(jìn)展順利，最快明年就有新消息！

而且位置都不錯，剛需、改善購房者可以重點關(guān)注。

南部新城繞城南地塊

南部新城重點關(guān)注征收地塊有倆：一個是繞城高速南地塊，一個是八一水庫東地塊。

繞城高速南地塊：

9月30日，南關(guān)區(qū)發(fā)布征收信息和補(bǔ)償方案。

項目東至凈月區(qū)，南至朝陽區(qū)、凈月區(qū)，西至高新南區(qū)，北至繞城高速綠化帶，搬遷期限：2021年9月30日~2021年10月30日。

這一片位置，北接南部新城宜居區(qū)，南連永春新城。

可以說是長春向南發(fā)展的重要一環(huán)，一出生就含著“地段”的金鑰匙。

前兩天，前進(jìn)大街已經(jīng)簡易通車，南湖中街、人民大街、芳草街南延等多條線路也通車在即！

簡易通車的前進(jìn)大街

有多便利呢？

到八一水庫5分鐘，到百花園10分鐘，到南湖公園16分鐘。

今年4月初，規(guī)自局發(fā)布了地塊規(guī)劃公示，整個地塊占地486.7萬㎡，其中居住用地113萬㎡，綠地95萬㎡。

區(qū)域內(nèi)規(guī)劃九年一貫制學(xué)校1所，小學(xué)1所，幼兒園5所，醫(yī)院一所以及文化活動中心等設(shè)施。

該地塊今年征收，順利的話最快明年上市。

往大了說，這個地塊補(bǔ)齊凈月西、高新南中間的斷檔，長春向南邁一大步。

往小了說，這可能是未來你能買到配套不缺，且價格最親民的南部新城！

八一水庫東地塊

9月30日，南關(guān)區(qū)發(fā)布六期國有土地項目征收公告和補(bǔ)償方案。

項目東起長樂公路，南到繞城高速，西至八一水庫，北到金宇大路。搬遷期限：2021年9月30日~2021年10月30日。

長樂公路就是長依公路，征收范圍就是南湖中街西側(cè)這一片。

金宇大路以南，住宅比較集中，配套成熟。

錦湖大路以南，空地和新盤較多，購房者可以關(guān)注這一片。

去年初，長春市規(guī)自局發(fā)布的《2020年供地計劃征求意見》中，南部新城計劃供應(yīng)7宗住宅地塊，共約48.9萬㎡，全部集中在八一水庫以東。

臨湖且配套成熟，地塊又方正，如果征收進(jìn)度順利，明年就能上，這一片區(qū)，或?qū)⒊蔀槟喜啃鲁恰皦合涞住逼瑓^(qū)。

寬城小南街地塊

跟進(jìn)南城步伐，最近寬城的征收動作也不少：一個是小南街地塊，一個是北凱旋路地塊。

寬城啟動內(nèi)外兼修模式，繼續(xù)向剛需購房者敞開大門。

小南街地塊：

9月29日，寬城區(qū)發(fā)布兩宗地塊征收批復(fù)公告。

龍湖大路地塊一：東起小南街，西至北亞泰大街，南起丙五十四路，北至龍湖大路。

小南街東一地塊：東起鐵路，西至小南街，南起規(guī)劃路五十四路，北至龍湖大路。

倆地塊相鄰，向東1公里過了鐵路就是北湖公園，向南2公里是中東砂之船。

離新區(qū)這么近，完全可以實現(xiàn)配套共享，說是“北湖帶大的孩子”也不為過。

地塊內(nèi)有軌道交通8號線，僅兩站地距離就可以換成地鐵1號線去市里。

目前片區(qū)內(nèi)棚改用地較多，環(huán)境有待提升。

南側(cè)是已經(jīng)入住的華大城12345期、萬盛瓏璽1期，以及剛開盤不久的華潤榮華府。

基本生活配套可以滿足，出行也相對便利，目前整個片區(qū)房價門檻都不高。

如果預(yù)算有限，對居住環(huán)境也沒有太高要求，等著小南地塊上新，或許也是個不錯的選擇。

青年公園西地塊

9月29日，寬城區(qū)發(fā)布乙十三路南地塊征收批復(fù)公告。

項目在凱旋路西側(cè)、尚鄰路南、菜市北街以東片區(qū)。

目前周邊以棚改為主，雖然旁邊大配套只挨著一個青年公園，但最近兩年出的新盤，賣的都還可以。

選擇這里的購房者，多是回遷安置客戶，對品牌房企沒有過高要求，「進(jìn)城方便，滿足日常生活」即可。

6月17日，板塊內(nèi)出讓兩宗住宅用地，其中一宗地塊已上市，項目名為恒豐悅城。

產(chǎn)品以剛需為主，適合首套上車的年輕人。

如果你對這個片區(qū)感興趣，可以重點關(guān)注。

據(jù)房報君了解：目前的征收工作基本接近尾聲，最快明年地塊會有實錘消息，可能產(chǎn)品和價格還有驚喜。

綠園四間地塊

最近，有多個網(wǎng)友咨詢四間地塊征遷問題。

每次都得到綠園區(qū)政府回復(fù)，征收進(jìn)度不斷更新。

2019年，市房管局將該地塊列入省棚改計劃；

2020年6月，申請出具項目規(guī)劃成果圖；

2021年4月，潤德公司辦理擬征地通知書；

2021年10月，項目前期踏查、測繪等工作已基本完成，潤德集團(tuán)已注入部分資金用于辦理征地手續(xù)。

目前，項目征收補(bǔ)償資金還沒有足額注入，下一步將進(jìn)行測繪數(shù)據(jù)公示及核對，并按程序履行簽約程序。

據(jù)此前了解，四間地塊東起雁鳴湖、西至高鐵、南起新月路、北至青年路，項目改造面積約153萬㎡，整理范圍涉及四間村崔家營子屯、四間房屯。

該地塊算是近兩年綠園區(qū)北側(cè)最大的征遷棚改項目，涉及土地150余萬㎡。

青年路與北四環(huán)路交會附近，目前周邊城市建設(shè)有待開發(fā)，大型商業(yè)和交通配套欠缺，不過，東側(cè)就是青年公園板塊，日常生活所需可以滿足。

目前距離地塊最近的是萬盛·麓湖云境項目，產(chǎn)品以剛需為主。

對周邊片區(qū)沒有抗性，還想低價入住綠園的購房者，可以重點關(guān)注，如果項目進(jìn)展順利，估計明年就會有新消息。

長春征遷進(jìn)行時，哪個地塊是你最關(guān)心的？