重慶萬象城位于楊家坪謝家灣正街，在原來的重慶建設(shè)廠老廠區(qū)的基礎(chǔ)上建設(shè)而成。說起建設(shè)廠老重慶人應(yīng)該是無所不知，它的前身是1889年張之洞先生創(chuàng)建的被譽(yù)為“民族工業(yè)搖籃”的湖北槍炮廠（后更名為漢陽兵工廠），抗戰(zhàn)時期很多“漢陽造”的步槍都是這里出產(chǎn)的。后面1939年隨著民國政府搬遷到重慶謝家灣，作為一個重要的兵工企業(yè)，這里生產(chǎn)的很多武器在重要場合被使用過，這些史實(shí)現(xiàn)在在重慶建川博物館里有介紹。

說回到萬象城，現(xiàn)在已經(jīng)成為了重慶最好逛的商城之一，購物環(huán)境高端，有朝氣。而對比成都萬象城，去逛過后基本沒有什么印象。再例如：重慶江北嘴的國金中心（IFS），與成都春熙路的國金中心（IFS）基本沒有可比性。來福士，我認(rèn)為它是一個適合給外地來重慶的人士觀光接待的地方。觀音橋和萬象城（楊家坪）應(yīng)該是屬于符合重慶人氣質(zhì)的商城/商圈。

這幾年楊家坪商圈的品質(zhì)對比其它商圈確實(shí)是落后了，所以要打造本地人宜居宜逛的商圈現(xiàn)在九龍坡主要的發(fā)力點(diǎn)就是萬象城了，因?yàn)樗呀?jīng)有了之前幾年的基礎(chǔ)，加上環(huán)線貫通（及后續(xù)換乘站的打通）和華潤二期的逐漸交付，萬象城的影響力會更大。當(dāng)前將楊家坪到萬象城之間建設(shè)廠老家屬區(qū)（民主村、勞動村）納入舊改重新打造廣大新天地項(xiàng)目可以說是正當(dāng)其時，是個楊家坪商圈的提升安裝了加速器。

教育方面：重慶謝家灣小學(xué)創(chuàng)建于1957年，是重慶市首批示范小學(xué)。以“六年影響一生”為辦學(xué)理念，組織實(shí)施“紅梅花兒開，朵朵放光彩”主題學(xué)校文化，通過課程改革轉(zhuǎn)變學(xué)習(xí)方式，探索素質(zhì)教育發(fā)展路徑，重慶top 10排名中，謝小基本在前五以內(nèi)（第五名）。謝家灣小學(xué)分本部和華潤謝家灣校區(qū)，一個屬于公辦，一個屬于民辦。本部按照學(xué)區(qū)招生，分部按照華潤二十四城業(yè)主招生學(xué)位生。2011年華潤謝家灣小學(xué)校建成辦學(xué)，現(xiàn)在學(xué)校已經(jīng)更名為重慶謝家灣小學(xué)校，看來本部和華潤校區(qū)在辦學(xué)能力基本上一致了。

作為一名家長，很早就開始關(guān)注小學(xué)教育情況，我的感受是重慶雖然有學(xué)區(qū)房的概念，知名的三巨頭（人民小學(xué)，人和街小學(xué)，巴蜀小學(xué)），但是入手門檻都不高。這三個學(xué)校之前都去走遍了解過，老的居民房挺多的，房子的生活品質(zhì)不高（建筑年代比較久），所以單價都不貴。學(xué)區(qū)房一般有兩種選擇：1，這類老城區(qū)的知名小學(xué)（人民小學(xué)，人和街小學(xué)，巴蜀小學(xué)，中華路小區(qū)），買個老破小的學(xué)區(qū)房，然后在其他地方買個新房。2，類似謝小，或者知名小學(xué)的分部，直接把房子買到學(xué)校旁邊。在其他城市，選擇第一種的比較多。在重慶好像選第二種的比較多，大家都比較注重生活品質(zhì)。甚至周圍有些同事/朋友也不太在乎學(xué)區(qū)房，就近讓孩子有個小學(xué)上就可以。

很多這種類型的家長，認(rèn)為孩子的成長可以靠個人，但是這幾年慢慢四公里的江南小學(xué)都成了學(xué)位緊張的小區(qū)，可見在經(jīng)濟(jì)水平提升后，大家都加入了“雞娃”的隊(duì)列，“雞娃”其實(shí)是通過環(huán)境來改變孩子的人生，一個知名的小學(xué)可以為孩子提供6年好的學(xué)習(xí)環(huán)境（老師/同學(xué)/氛圍熏陶）。在這里有個建議：選擇學(xué)區(qū)房時，最好是能夠買新房/次新房，不要買老破小的房子。因?yàn)橹貞c不同其他城市，老破小基本就只能讀書了，想出租或者在轉(zhuǎn)手基本沒有溢價。新房/次新房除了自己住外，也可以出租或者之后轉(zhuǎn)手（相對容易些）。

再看看周邊的居住環(huán)境，當(dāng)前華潤二十四城一期到五期已全部完成交付，當(dāng)前華潤二期的悅府還在銷售中。2019年，一期和五期修建了凌江園（加裝有電梯），很適合附近的家人小孩游玩。五期前面的空地正在修建一個小花園，遺憾的是二十四城正中央的高壓變電站據(jù)說一時不會搬走，對整個區(qū)域的品種影響挺大。交通上，待環(huán)線和二號線換乘完全打通（預(yù)計今年可以完成），這片區(qū)域的雙地鐵出行模式就形成了。至于噪音污染方面，有網(wǎng)友反饋軌道公司已通過加蓋隔音設(shè)施和地鐵降速等方式進(jìn)行解決，相信能部分緩解這些問題。文化設(shè)施方面，建川博物館，九龍外灘廣場，龍鳳寺基本都可以步行到達(dá)。

有些朋友認(rèn)為九龍坡多少年沒有作為了，我認(rèn)為之前主要是時機(jī)未到。當(dāng)前從全局看城市建設(shè)向西（成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈），城市內(nèi)涵提升（兩江四岸改造、中心城區(qū)提質(zhì)）打造宜居重慶。商圈的改造升級是這些全局計劃的具體落腳點(diǎn)，時間節(jié)點(diǎn)上也與其他項(xiàng)目（成渝鐵路重慶江津段改造，九龍半島打造藝術(shù)灣區(qū)）相匹配，相信這次楊家坪商圈升級5年內(nèi)會兌現(xiàn)。而作為基礎(chǔ)的萬象城會是價值的核心地帶，很值得安家置業(yè)的年輕人選擇。