水木蘭庭
水木蘭庭位于岳麓區(qū)望城坡西站的核心區(qū)域，建成于2007年，由長沙金信水木清華置業(yè)有限公司建造完成，名家物業(yè)代為管理。
小區(qū)概況
小區(qū)距離建成已有13年，小區(qū)樓齡較長，歷經(jīng)風(fēng)雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內(nèi)部配置也不容樂觀。對于剛需一族，在購房預(yù)算不高時可以考慮。但對居住質(zhì)量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。
在居住舒適度上，小區(qū)有著2.5的容積率，小區(qū)規(guī)劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。
小區(qū)綠化程度很高，綠植的栽種與修剪也格外用心，且有專門的休閑長廊等，是同家人一起茶余飯后的好去處。在價格上，優(yōu)勢較低，資金較充足且注重居住體驗的購房者可以抓緊下手。
房價行情
截止2020年6月，小區(qū)掛牌均價為8421元/平方米，低出望城坡西站均價（1.18萬/㎡）3404元，低出岳麓區(qū)均價（1.22萬/㎡）3764元。在價格上，小區(qū)有明顯的優(yōu)勢，也是與區(qū)域內(nèi)其他小區(qū)相比的核心競爭力。
6個月內(nèi)，水木蘭庭成交量排在望城坡西站區(qū)域內(nèi)第16。小區(qū)整體來看量價均衡，交易市場較活躍，看中流動性的購房者可以安心購入。
推薦戶型
小區(qū)戶型種類齊全，41㎡的1居、128㎡的4居戶型均可滿足購房者的居住需求，價格分布在28萬到114萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區(qū)主力戶型為舒適二居室，給孩子快樂成長的天地，朝南，全天采光良好，健康步梯，爬梯有益身心健身。
交通配套
距離地鐵站點有一定的距離，公共交通配套略顯尷尬。
生活配套
小區(qū)有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心奧克斯繽紛廣場，大約859米左右的距離。
奧克斯繽紛廣場有多種多樣的商品板塊，無論是購物、休閑還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。
生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。
健康醫(yī)療
項目5公里內(nèi)有長沙望悅醫(yī)院、望城人民醫(yī)院分院、春望醫(yī)院、望城坡醫(yī)院、麓山醫(yī)院、長沙協(xié)盛醫(yī)院、長沙誠康醫(yī)院、長沙岳麓人民醫(yī)院、湖南航天醫(yī)院、長沙湘衡醫(yī)院、巨氧金福醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富。
小區(qū)對比
除了水木蘭庭，望城坡西站板塊還有哪些二手房小區(qū)可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區(qū)，點擊小區(qū)名可查看詳情：
- 達美D6區(qū)（建筑年代：2017；均價：14252.5元/㎡）
- 和隆花半里（建筑年代：2016；均價：9621.0元/㎡）
- 麓陽和景雅苑（建筑年代：2016；均價：10973.6元/㎡）
- 點彩人家（建筑年代：2016；均價：7730.0元/㎡）
- 喜地時代廣場（建筑年代：2015；均價：14423.1元/㎡）
以上即為幸福里對水木蘭庭的測評內(nèi)容，小區(qū)具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。
