一提到"海景房"，大家首先會想到什么呢？有的人可能會想到：推開窗戶看到一望無垠的藍色大海，看海浪拍打水岸，聽海歡愉時的歌唱，憤怒時的咆哮？有的人則嗤之以鼻說海景房就是個坑，在哪里哪里買的海景房都N年了，沒有漲價反而跌的褲衩都沒有了，還有說一推門就聞到霉味，空置好久沒有人住家電都壞。。。。。。。是的，海景房買對了就是個財富，買錯了就是個坑。被海景房傷的人還是非常多的，買海景房獲利的還是少數(shù)，關(guān)鍵是看你選對海景房了沒有。您知道中國海景房主要分布在哪些城市呢。小編今天 就帶大家一起了解下這個城市吧
我們先盤點下沿海城市的海景房分布區(qū)域。中國海景房主要分布在渤海，黃海，東海和南海。
先看渤海，以海景房為主的文旅地產(chǎn)主要在遼寧省的大連 葫蘆島 錦州 盤錦 營口 丹東和河北省的秦皇島。秦皇島氣候類型屬于暖溫帶半濕潤大陸性季風(fēng)氣候。因受海洋影響較大，氣候比較溫和，春季少雨干燥，夏季溫?zé)釤o酷暑，秋季涼爽多晴天，冬季漫長無嚴(yán)寒。轄區(qū)內(nèi)地勢多變，但氣候影響不大。2008年，市區(qū)全年平均氣溫10.5℃，平均最高15.9℃，最低5.9℃，全年降雨量532.7毫米。大連位于北半球的暖溫帶地區(qū)，具有海洋性特點的暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，四季分明。年平均氣溫10.5攝氏度，年降水量550--950毫米，全年日照總時數(shù)為2500--2800小時。
黃海的海景房主要分布在山東省的威海乳山、銀灘榮成、石島文登、南海龍口蓬萊 海陽 和青島省的日照。
山東省轄縣級市，由煙臺市代管。位于山東省東部，山東半島東南部，煙臺市境南部，地跨東經(jīng)120°50′~121°29′，北緯36°16′~37°10′。東鄰乳山、牟平，西接萊陽，北連棲霞，南瀕黃海，西南隔丁字灣與即墨相望。市政府駐東村街道，距煙臺市119千米、威海市150千米、青島市120千米、濟南市420千米、北京市883千米。
名勝古跡和紀(jì)念地有30余處，其中趙疃地雷戰(zhàn)遺址、嘴子前春秋古墓群為省級重點文物保護單位，還有招虎山國家森林公園、海陽萬米海灘浴場、叢麻禪院、旭寶高爾夫球場、云頂自然風(fēng)景區(qū)、千里巖島等景點。
2008年4月6日亞洲沙灘運動會落戶山東海陽，使中國成為亞洲第一個舉辦了亞運會、亞沙會、亞冬會的國家，同時也使海陽成為世界上第一個舉辦洲際運動會的縣級城市。
2012年6月16日-6月22日。第三屆亞洲沙灘運動會在海陽成功舉辦。本次亞沙會的口號為"快樂在一起"，英文為"Share the joy"。理念為:"海韻、陽光、激情、時尚"。
2013年7月11日-7月14日。第一屆沙灘足球亞洲杯在山東海陽舉行。2014年第二屆2015第三屆沙灘足球亞洲杯將繼續(xù)在山東海陽舉行。
海陽市屬暖溫帶海洋性季風(fēng)型氣候，干濕區(qū)屬于我國濕潤區(qū)的北延;四季分明，雨量充沛，冬暖夏涼。無霜期長達200余天，宜人的氣候，非常適合旅游觀光和居住，在近30年中，年平均氣溫12.0℃，年平均降水量850mm左右。[春季]平均氣溫10.6℃，降水量120mm。由于受海洋氣候調(diào)節(jié)，氣溫回升緩慢，年份無晚霜凍危害，有利于各種農(nóng)作物及林果的種植、生長和發(fā)育。[夏季]平均氣溫23.4℃，降水量420mm。盛夏盛行東南季風(fēng)，氣候涼爽，是盛夏避暑勝地。[秋季]平均氣溫14.2℃，降水量270mm。由于北方冷空氣的南下，多受大陸變性冷高壓控制，秋高氣爽，天高云淡。有利于各種水果和干果糖份形成和積累，果實色澤鮮艷、清脆干甜。[冬季]平均氣溫-0.4℃，降水量40mm。雖受大陸氣團西北季風(fēng)控制，但無寒冷干燥之感覺，在山東半島東西向山脈的阻擋下，冷流降雪少。受黃海海洋氣候影響，氣溫降幅度小，無寒冷之感。
屬溫帶季風(fēng)氣候，是中國少數(shù)幾個北面臨海的城市(其他有海口\臺灣基隆，還有煙臺下屬的蓬萊)，因而夏天潤而不濕，冬天干而不燥。全年平均氣溫12℃左右。
煙臺依山傍海，氣候宜人，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，東連威海，西接濰坊，西南與青島毗鄰，北瀕渤海、黃海，與遼東半島對峙，并與大連隔海相望，共同形成拱衛(wèi)首都北京的海上門戶。最大橫距214公里，最大縱距130公里，全市土地面積13745.95平方千米，其中市區(qū)面積2643.60平方千米，全市海岸線曲長702.5千米，海島曲長206.62千米。煙臺市是我國首批沿海開放城市之一，是環(huán)渤海經(jīng)濟圈內(nèi)及東亞地區(qū)國際性港城、商城、旅游城
龍口南海地處黃海之濱，以"天下第一金沙灘"之名享譽天下，海岸線長12公里。南臨黃海，北依爬山，東西兩側(cè)各由母豬河、黃壘河環(huán)托，地勢呈北高南低走勢。境內(nèi)山環(huán)水抱，海闊沙平，松林如帶，沃野平疇，自然地理條件極為優(yōu)越。 冬無嚴(yán)寒，由于半島特殊地形地貌特征，每次暴雪和嚴(yán)寒出現(xiàn)都具有顯著的地域性特征，其降雪主要集中在半島東北部的煙臺、威海、文登東北部和榮成，并呈自東北向西南地區(qū)降雪量急劇減少的現(xiàn)象，文登南海金灘、銀灘、海陽等地則降雪量極小，呈現(xiàn)出南北巨大差異;而金灘海面由于中部的昆崳山脈高海拔地帶阻隔了來自北部的寒冷的低氣壓，鮮少出現(xiàn)冰凍。夏無酷暑，山東半島是北方唯一呈東西走向。夏季主要是以西南或南風(fēng)為主，受大海恒定溫度的影響，使這里的氣溫比北部和同緯度地區(qū)低3-5度，成為名副其實的避暑勝地。
銀灘在02年被國家旅游局評定為AAAA級旅游度假區(qū)，而在中國海岸線4A級旅游度假區(qū)靠海邊的只有兩處，一處是三亞亞龍灣，另一處便是山東乳山的天下第一灘。而在氣候、環(huán)境和溫度上相比較，人類最適合居住的還是銀灘。所以說"南有三亞，北有銀灘"。
銀灘特殊的地理位置和海洋、山林的調(diào)節(jié)作用，使這里具有溫帶海洋氣候特點，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，冬天最低零下2℃-3℃，夏季最熱28℃-29℃，年平均氣溫12.3℃;四季皆宜旅游，夏季氣候尤其宜人，是避暑、療養(yǎng)、休閑的勝地。號稱"東方夏威夷"!
石島石島位于山東半島東部威海的東南端，地處東北亞環(huán)渤海灣經(jīng)濟圈核心位置，一面靠山，三面環(huán)海，被聯(lián)合國評為最適合人類居住的地方。石島屬溫帶海洋性濕潤氣候，年平均氣溫12℃，是中國夏季最涼爽的地方，由于位于半島南側(cè)，這里冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑。
大家知道，負氧離子有清新空氣的作用，有"空氣長壽素"之稱，負離子有鎮(zhèn)靜、催眠、鎮(zhèn)痛、鎮(zhèn)咳、止癢、利尿、增食欲、降血壓之效，尤其對心血管和呼吸系統(tǒng)疾病具有很好的康復(fù)效果。負氧離子在郊區(qū)田野、海濱和森林中含量較多，石島依山傍海還有國家級森林公園，所以她的負氧離子含量高達每立方厘米4萬多個，號稱"中國氧都"，所以石島這個地方的心血管發(fā)病率在全國都是最低的地區(qū)之一。大家一到海邊都會覺得心曠神怡，除了視野開闊外，還有一個很重要的原因是空氣清新，負氧離子豐富。中國中醫(yī)科學(xué)院副院長，博士生導(dǎo)師范吉平研究，負氧離子含量高的地方，一般也是長壽老人比較多的地方，如海邊?？蓪τ诔鞘腥藖碚f，吃幾粒維生素片容易，呼吸到富含負氧離子的空氣卻很難。所以，在這里八九十歲身體硬朗的老人隨處可見，百歲老人更不稀罕，那個村都有。
石島的交通發(fā)達，青(島)石、煙(臺)石、威(海)石、濰(坊)石、榮(成)烏(海)五條高速在石島交匯。石島距威海國際機場29公里，約20分鐘車程;距離威?；疖囌?碼頭)72公里，約45分鐘車程。國家投資193億重點建設(shè)的青榮城際鐵路已經(jīng)開始動工，預(yù)計三年內(nèi)建成，屆時將打造膠東半島一小時經(jīng)濟圈。
日照年平均氣溫13.8℃，較上年偏高1.1℃，較常年偏高1.1℃。年極端最高氣溫在35.8~36.1℃之間，年降水量全市平均765.4毫米，較上年偏少33.3%，較常年偏少0.4%。全市降水分布不均，五蓮縣年降水量最多，為857.3毫米，市區(qū)降水量最少，為661.5毫米。年日照時數(shù)全市平均2405.0小時,較上年偏多352.0小時，較常年偏少27.9小時。以五蓮縣光照最為充足，年日照時數(shù)2459.1小時，莒縣最少，為2262.1小時。
青島地處北溫帶季風(fēng)區(qū)域，屬溫帶季風(fēng)氣候。市區(qū)由于海洋環(huán)境的直接調(diào)節(jié)，受來自洋面上的東南季風(fēng)及海流、水團的影響，故又具有顯著的海洋性氣候特點。空氣濕潤，雨量充沛，溫度適中，四季分明。春季氣溫回升緩慢，較內(nèi)陸遲1個月;夏季濕熱多雨，但無酷暑;秋季天高氣爽，降水少，蒸發(fā)強;冬季風(fēng)大溫低，持續(xù)時間較長。據(jù)1898年以來百余年氣象資料查考，市區(qū)年平均氣溫12.7℃，極端高氣溫38.9℃(2002年7月15日)，極端低氣溫-16.9℃(1931年1月10日)。全年8月份最熱，平均氣溫25.3℃;1月份最冷，平均氣溫-0.5℃。日最高氣溫高于30℃的日數(shù)，年平均為11.4天;日最低氣溫低于-5℃的日數(shù)，年平均為22天。降水量年平均為662.1毫米，春、夏、秋、冬四季雨量分別占全年降水量的17%、57%、21%、5%。年降水量最多為1272.7毫米(1911年)，最少僅308.2毫米(1981年)，降水的年變率為62%。年平均降雪日數(shù)只有10天。年平均氣壓為1008.6毫巴。年平均風(fēng)速為5.2米/秒，以南東風(fēng)為主導(dǎo)風(fēng)向。年平均相對濕度為73%，7月份最高，為89%，12月份最低，為68%。青島海霧多、頻，年平均濃霧51.3天、輕霧108.2天。
年平均降水量為651.9毫米，年平均氣溫11.8℃，年平均相對濕度68%，年平均日照時數(shù)2698.4小時，太陽輻射總量年平均值5224.4兆焦耳/平方米，年平均風(fēng)速內(nèi)陸地區(qū)3-4米/秒，沿海地區(qū)4-6米/秒，全市平均無霜期210天。
東海就看浙江的舟山。舟山市是我國第一個以群島建制的地級市，隸屬于浙江省，地處中國東部黃金海岸線與長江黃金水道的交匯處，背靠長三角廣闊經(jīng)濟腹地，如果把長江比作躍向東海的一條巨龍，把上海比作龍首，舟山就是龍首上那顆璀璨的龍珠。舟山擁有1390個島嶼和270多公里深水岸線，是中國第一大群島和重要港口城市，下轄定海、普陀兩區(qū)和岱山、嵊泗兩縣，常住人口114.6萬人。
舟山市位于浙江省舟山群島。地處我國東南沿海，長江口南側(cè)，杭州灣外緣的東海洋面上。地理位置介于東經(jīng)121°3O′～123°25′，北緯29°32′～31°04′之間，東西長182千米，南北寬169千米。
舟山是我國著名的漁場和海洋漁業(yè)的重要基地。素有“祖國漁都”之美譽。有各種魚類317種，蝦類33種、蟹55種，藻類131種，年產(chǎn)量約占全國海洋捕撈量的十分之一，浙江省的一半。全市有淺海灘涂400余萬畝，海水養(yǎng)殖開發(fā)潛力巨大。外海遠洋捕撈不斷發(fā)展，主要在西非、印尼、阿根廷和北太平洋等海域生產(chǎn)作業(yè)。舟山的水產(chǎn)品遠銷日本、 韓國、美國、歐盟和東南亞等50多個國家和地區(qū)。
舟山背靠上海、杭州、寧波等大中城市和長江三角洲等遼闊腹地,面向太平洋,具有較強的地緣優(yōu)勢,踞我國南北沿海航線與長江水道交匯樞紐,是長江流域和長江三角洲對外開放的海上門戶和通道,與亞太新興港口城市呈扇形輻射之勢。
臺灣海峽看廈門。廈門又稱"鷺島"是我國東南沿海省份福建省風(fēng)景秀麗的海濱城市，享有"國際花園城市"的美譽。它瀕臨臺灣海峽，離金門僅數(shù)千米，是我國著名僑鄉(xiāng)，我國最早的四大經(jīng)濟特區(qū)之一，我國十大重點旅游城市之一。廈門原有大八景、景外景共24景，現(xiàn)又建成鼓浪嶼、南普陀等一條海上游覽線。其中鼓浪嶼、萬石山是國家重點風(fēng)景名勝區(qū)。廈門薈萃了海、島、山、巖、洞、寺、樓、亭、園、林等多種美景，吸引八方游客。
北部灣看北海。北海（壯文：Bwzhaij）是廣西壯族自治區(qū)地級市，地處廣西壯族自治區(qū)南端，北部灣東北岸。位于東經(jīng)108°50′45″～109°47′28″，北緯20°26′～21°55′34″之間，西北距首府南寧206公里，東距廣東湛江198公里，東南距海南?？谑?47海里。
北海是全國14個沿海開放城市之一，亦是中國最美的海濱城市之一；既是中國西南地區(qū)同時擁有深水海港、全天候機場、高鐵、高速公路的城市，也是中國大西南連接?xùn)|盟的最便捷的出?？?。北海位于華南經(jīng)濟圈、西南經(jīng)濟圈、東盟經(jīng)濟圈的結(jié)合部，處于泛北灣經(jīng)濟合作區(qū)域結(jié)合部的中心位置。邕北線高鐵及南北高速公路把北海與南寧、昆明、廣州、成都、重慶、貴陽、長沙等重要城市連接起來，構(gòu)成了便捷的出海大通道。
北海是古代“海上絲綢之路”的重要始發(fā)港，國家歷史文化名城。從2005年開始，北海連續(xù)入選"中國十大宜居城市"之一。北海市面臨的北部灣有豐富的海洋資源，為中國“四大漁場”之一。
北海市位于廣西壯族自治區(qū)南端，北部灣東北岸，是中國五個少數(shù)民族自治區(qū)中唯一的沿海開放城市。北海市轄一縣三區(qū)，行政總面積3337平方公里，陸地面積3310平方公里，海岸線長500.13公里，總?cè)丝?45萬人。 北海地處亞熱帶、氣候溫和，年均氣溫22.6攝氏度，無嚴(yán)寒酷暑，四季如春，風(fēng)光綺麗，是度假、療養(yǎng)、避寒、觀光旅游的理想勝地。
南海看三亞，?？诤蛷V東湛江
海南島為中國海南省的陸地主體，又稱海南本島、瓊島。海南省簡稱瓊，位于中國最南端。北以瓊州海峽與廣東劃界，西臨北部灣與越南社會主義共和國相對，東北瀕南海與臺灣省相望，東南和南邊在南海中與菲律賓、文萊和馬來西亞為鄰。
海南島，是一個“四時?；?，長夏無冬”的地方，氣候條件特殊。海南島氣候?qū)儆诤Ｑ笮詿釒Ъ撅L(fēng)氣候，年平均溫度在22℃一26℃之間，一月份，大部分地區(qū)平均溫度仍在19℃以上；最熱的七月平均溫度在28℃一32℃之間。年均降水1600毫米以上，其中以8、9月份降雨量最為充沛，時見暴雨出現(xiàn)，也常有臺風(fēng)侵襲。終年常綠；四時花開，一年四季皆宜旅游。
湛江，舊稱“廣州灣”，別稱“港城”，是廣東省轄的地級市。位于中國大陸最南端雷州半島上，地處粵桂瓊?cè)^(qū)交匯處，南瀕南海隔瓊州海峽與海南省相望，西臨北部灣，背靠大西南，東與茂名市相連。轄3個縣級市、5個區(qū)和2個縣。湛江是粵西和北部灣經(jīng)濟圈的經(jīng)濟中心，是中國大陸通往東南亞、歐洲、非洲和大洋洲航程最短的港口城市，1984年全國首批14個沿海開放城市之一，湛江還是中國海軍南海艦隊司令部所在地。湛江市位于東經(jīng)109°31'-110°55'、北緯20°-21°35'之間，包括雷州半島全部和半島以北一部分。東瀕南海，南隔瓊州海峽與大特區(qū)海南省相望，西臨北部灣，西北與廣西壯族自治區(qū)毗鄰，東北與本省茂名市接壤。市區(qū)位于雷州半島東北部，東經(jīng)110°4'、北緯21°12'。
湛江地處北回歸線以南的低緯地區(qū)，屬熱帶和亞熱帶季風(fēng)氣候，終年受海洋氣候調(diào)節(jié)，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑。年平均氣溫23℃，年平均雨量1417～1802毫米。4～9月為多雨季節(jié)，8月雨量最多；10～3月雨量較少，常有旱情出現(xiàn)。夏秋之間熱帶風(fēng)暴和臺風(fēng)較為頻繁。年平均日照時數(shù)1817～2106小時，年≥10℃積溫8309～8519℃。低壓、熱帶風(fēng)暴、臺風(fēng)登陸影響頻繁。據(jù)建國后的統(tǒng)計，從1951～1990年40年間，登陸和影響本市的7級以上臺風(fēng)82個，每年平均2.05個；雷暴日數(shù)多，年均雷暴日85～108天。
朋友們，你喜歡哪個城市呢？
