■深圳這個高爾夫球場被清拆了

前段時間被強制拆除的碧海灣高爾夫球場,讓不少人把關(guān)注目光落在了深圳的高爾夫資源上。

據(jù)了解,碧海灣高爾夫球場位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道,占地671232平方米,在清拆該違建收回土地后,該地塊將恢復(fù)綠地功能。

這球場三面環(huán)山,一面臨海,是深圳一座濱海高爾夫俱樂部;配有高級會所、五星級別墅、碧海灣公園等休閑配套設(shè)施;交通便利,靠近碧海灣地鐵站,緊鄰廣深高速公路和機荷高速公路,距深圳機場和福永碼頭僅3公里路程,靠近寶安中心區(qū),地上建設(shè)的18洞球道和綜合會所11棟建筑物。



碧海灣高爾夫周圍的樓盤包括有招商果嶺、潤恒尚園、松茂·御龍灣等。 如今該高爾夫球場被清拆了,不妨留意下深圳城區(qū)范圍究竟還有哪些高爾夫球場?

這些樓盤均把碧海灣高爾夫球場當作項目價值賣點。

■盤點深圳的高爾夫資源

其實從2004年開始,國家陸續(xù)下達了近10個針對高爾夫球場建設(shè)的禁令。到了2014年,高爾夫行業(yè)掀起一場力度空前的整治,廣東省政府大力清理整治全省的高爾夫球場。一時間,深圳、廣州、惠州等城市的高爾夫球場不少被取締、退出、撤銷、整改。

當然,高爾夫場地被取締后還綠于民,綠地屬性得已保留,但高爾夫?qū)傩圆粡?fù)存在了。也正是如此,這就使得當下合理存在的高爾夫球場,價值更稀缺了。

據(jù)不完全統(tǒng)計,深圳目前還有較大的高爾夫球場有11個,主城區(qū)范圍的福田、南山則只有極少的4個。



1、香蜜湖的深圳高爾夫球場和香蜜湖高爾夫俱樂部

位于福田中心區(qū),占地近1.4平方公里,是福田區(qū)所有社區(qū)公園的3倍,用地位于福田中心區(qū)深南大道與濱河大道之間,東鄰新洲路,西距香蜜湖路。

該俱樂部于1985年11月正式營業(yè),土地通過行政劃撥的方式無償取得,當時辦理了非商品性質(zhì)的土地證,用途為體育用地,使用年限為30年,2015年2月17日到期。到期后直到2018年才慢慢被強制收回,納入香蜜湖片區(qū)規(guī)劃。



香蜜湖高爾夫俱樂部在香蜜湖湖畔,面積近4萬平方米,2015年的時候也曾有消息說要拆除。


香蜜湖是深圳的豪宅區(qū),得益于高爾夫球場,令這片區(qū)又度了一層金。在這兩個高爾夫球場周邊別墅圍繞,酒店林立。有深圳的老牌豪宅——香蜜湖一號,另外還有香蜜湖水榭花都別墅。在深高周邊從西到東有天安高爾夫花園、國都高爾夫綠茵豪苑、深圳高爾夫別墅等,此外還有新光活力小區(qū)、攬翠閣等小區(qū),距離稍遠一點的高層住宅都能受到他們的輻射,二手房市場也水漲船高。

2、南山的高爾夫資源

位于主城區(qū)的南山,與福田、羅湖就具有優(yōu)勢了,有西麗高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部,以及名商高爾夫、大沙河高爾夫和華僑城高爾夫練習(xí)場。

●西麗高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部

西麗高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部位于南山區(qū)西麗,靠近深圳野生動物園,成立于1995年,由享譽全球的建筑師 Nelson, Wright and Haworth精心打造,36洞的國際錦標賽標準球場,由香格里拉酒店集團管理,成立至今已逐漸發(fā)展成中國華南地區(qū)最富盛名的私人高爾夫會所,




這里是文教區(qū),靠近西麗大學(xué)城。在球場西邊是麒麟山莊別墅區(qū),南邊是聚寧山莊,這球場周圍住宅相對要少一些。

●名商高爾夫、大沙河高爾夫、華僑城高爾夫

這三個球場距離較近,華僑城高爾夫位于華僑城片區(qū)香山西街,場地較小。

名商高爾夫球會位于深圳市南山區(qū)沙河大圍,北眺畢架山、南望深圳灣,面積750畝,屬于離香港最近的其中之一個球會,擁有十八洞。

深圳沙河高爾夫球會坐落于深圳灣畔,成立于1995年,占地面積達150萬平方米,當中大部分以填海方式建造,開放使用的有27洞國際標準球場外和晚間照明的18洞燈光夜場。



名商高爾夫球會



大沙河高爾夫



沙河高爾夫球會



這三個球場位于南山中心區(qū),周圍豪宅林立,一圈下來都是住宅區(qū),例如華潤城、中信紅樹灣;華僑城片區(qū)的香山美墅、新天鵝堡等。



3.龍崗的正中高爾夫、公眾高爾夫和光明公眾高爾夫

●正中高爾夫

正中高爾夫球會坐落在風景秀麗的深圳龍崗植物園內(nèi),由美國著名設(shè)計師尼爾·哈沃斯(Neil Haworth)擔綱設(shè)計。球場總占地面積250萬平方米,

項目周圍有隱秀山居、卓弘·高爾夫雅苑、仁恒巒山美地、振業(yè)巒山谷等,均以正中高爾夫為賣點。



●公眾高爾夫

深圳龍崗公眾高爾夫球場是是深圳龍崗區(qū)委宣傳部(文體局)轄屬的事業(yè)單位―――深圳龍崗公眾高爾夫球場管理中心。

球場位于龍崗區(qū)橫鎮(zhèn)荷坳村(水官高速公路,即來往龍崗與深圳市區(qū)第二通道的“龍崗收費站”西北側(cè)),球場坐落在大型的龍崗體育公園規(guī)劃區(qū)內(nèi),緊鄰按國際標準設(shè)計建造的國際自行車賽場。球場面積1500畝。

這附近自然資源較豐富,公園學(xué)校很多, 公園有深圳龍崗體育中心、大運自然公園等,學(xué)校如北理莫斯科、香港中文大學(xué)、深圳信息技術(shù)學(xué)院等,一個文體聚集區(qū)。

●光明公眾高爾夫

另外,在光明區(qū)還有一個光明公眾高爾夫,地處光明新區(qū)體育公園路,距離市區(qū)僅25分鐘車程,集會所、餐飲、專賣店、客房于一體。球會總面積為1800畝,共27洞。


4、龍華觀瀾湖高爾夫

觀瀾湖高爾夫球會橫跨廣東省深圳、東莞兩地,擁有深圳、東莞、黎光、鄉(xiāng)村四大會所,是以高爾夫為核心,集網(wǎng)球、壁球、桌球、排球、羽毛球、健身中心、美食、SPA、兒童游樂場、度假物業(yè)為一身的大型綜合體育休閑產(chǎn)業(yè)群,形成集運動、商務(wù)、養(yǎng)生、旅游、會議、文化、美食、購物、居住等為一體的國際休閑旅游度假區(qū)。




球會成立于1992年12月18日,先后投資50億港幣,總占地面積20平方公里,榮膺“吉尼斯世界第一大球會”,屬于香港駿豪集團投資管理。該球場具備216洞12大球場的規(guī)模,被“世界吉尼斯記錄組織”認定為世界第一大高爾夫球會,并取得連續(xù)十二年高爾夫世界杯的主辦權(quán)。

這應(yīng)該屬于深圳最大的高爾夫產(chǎn)業(yè)聚集地了,已把高爾夫產(chǎn)業(yè)化發(fā)展了,其自帶的別墅酒店等物業(yè)自然水漲船高,周圍的駿景高爾夫花園、觀瀾碧桂園、珠江觀瀾御景等也因此受到輻射,因為有香港背景,吸引了相當一部分香港人北上打球。

5、寶安航港高爾夫和石巖羊臺山練習(xí)場

深圳航港高爾夫球場位于寶安國際機場,毗鄰大海,到深圳市區(qū)30分鐘車程,面積1260畝。球場是由高球大師加利皮亞所設(shè)計,擁有傳統(tǒng)蘇格蘭高球場特色的18洞國際錦標賽球場及9洞燈光高爾夫球場。

這個球場成為了萬科金色領(lǐng)域、永福苑還有懷德峰景等的景觀資源。



6、鹽田:東部華僑城云海谷高爾夫球會

云海谷球會位于9平方公里的國家生態(tài)旅游示范區(qū)——深圳東部華僑城,由國際著名設(shè)計師Neilson Haworth設(shè)計,18洞高爾夫球場。云海谷郊野體育公園占地2.5平方公里,是一個以高爾夫運動為中心、以戶外奧林匹克運動訓(xùn)練基地和野外拓展訓(xùn)練基地為兩翼的戶外運動休閑勝地。



球場分會員球場和公眾球場,會員球場占地1.4平方公里,最靠近的住宅區(qū)是華僑城天麓別墅。