GDP作為樓市的晴雨表，區(qū)域樓市發(fā)展?jié)摿θ绾危乜丛搮^(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)力。而區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)不強(qiáng)，看總部數(shù)量便可略知一二！

眾所周知，天河作為廣州中心區(qū)的核心地，是當(dāng)之無(wú)愧的“總部聚集地”。然而，隨著天河可開(kāi)發(fā)土地的日益稀缺，這無(wú)疑給了其他區(qū)域迎頭趕上的良機(jī)。其中，追趕勢(shì)頭最猛的非GDP穩(wěn)占全市第二的黃埔莫屬。

在廣州最新擬認(rèn)定的總部企業(yè)名單中，黃埔占了99家，占全市總部企業(yè)數(shù)量2成，涵蓋南方電網(wǎng)、廣發(fā)證券、三菱電機(jī)等世界500強(qiáng)。值得關(guān)注的是，一季度黃埔區(qū)新引進(jìn)重點(diǎn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目35個(gè)（世界500強(qiáng)、央企或中國(guó)500強(qiáng)、民營(yíng)500強(qiáng)投資項(xiàng)目12個(gè)），引進(jìn)項(xiàng)目投資總額約1000億元，其發(fā)展?jié)摿κ恪?/p>

圖源：黃埔觀察

而聯(lián)想到去年黃埔一口氣引入廣發(fā)證券、廣發(fā)期貨、廣州農(nóng)商行三個(gè)金融總部，實(shí)現(xiàn)零突破。對(duì)總部進(jìn)駐的爭(zhēng)奪與金融產(chǎn)業(yè)齊飛的決心，黃埔的野心顯露無(wú)遺。

主城利好驅(qū)動(dòng)

常言道，買(mǎi)房跟著規(guī)劃走！經(jīng)濟(jì)實(shí)力如此雄厚的黃埔，加上去年大部分地區(qū)被納入廣州主城區(qū)，自然引得各大置業(yè)者紛紛前往。

主城區(qū)作為城市發(fā)展重心，承擔(dān)著一座城市科技創(chuàng)新、文化交往和綜合服務(wù)職能，占據(jù)公共服務(wù)核心資源，擁有更完善的交通、醫(yī)療、教育等配套設(shè)施。

圖源：合富研究院

在主城區(qū)的新定位之下，黃埔再次迎來(lái)全新的發(fā)展機(jī)遇。

然而，對(duì)黃埔趨之若鶩的購(gòu)房者漸漸也發(fā)現(xiàn)這么一個(gè)定律——配套規(guī)劃和房?jī)r(jià)，往往是成正比的！而如何搶占先機(jī)瞄準(zhǔn)價(jià)值高地+價(jià)格洼地，成為了眾多意向置業(yè)者的共識(shí)。

圖源：廣州中原研究發(fā)展部

好在，開(kāi)掛的黃埔，給這些置業(yè)者低調(diào)地留了一道口……

新成立的新龍鎮(zhèn)，雄起的鎮(zhèn)龍

今年5月底，新龍鎮(zhèn)正式掛牌成立，作為黃埔區(qū)面積最大的街鎮(zhèn)，更多規(guī)劃建設(shè)被提上日程。而雄踞新龍鎮(zhèn)核心區(qū)的鎮(zhèn)龍，自然再次聚焦了大眾的目光。

獨(dú)一無(wú)二的交通優(yōu)勢(shì)

作為廣州東部大型綜合交通樞紐，同時(shí)也是黃埔區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展的重要核心。鎮(zhèn)龍匯聚了地鐵21號(hào)線、14號(hào)支線、穗莞深城軌、廣河高速、花莞高速、廣汕高速路、永九快速、創(chuàng)新大道、開(kāi)放大道等多維交通于一身，形成1城軌+2地鐵+3高速+5條主干公路的立體化交通網(wǎng)絡(luò)，是實(shí)現(xiàn)無(wú)縫接駁快速公共交通、快速交通的立體交通樞紐中心。

放眼整個(gè)大黃埔，隨便拎出一個(gè)“雙地鐵+1城軌”，除了鎮(zhèn)龍，誰(shuí)還有這等優(yōu)勢(shì)？即便放在廣州東部地區(qū)，除了新塘，也再無(wú)匹敵者。值得一提的是，知識(shí)城該有的交通利好，一樣繞不開(kāi)鎮(zhèn)龍，進(jìn)入中心區(qū)也要經(jīng)過(guò)鎮(zhèn)龍站進(jìn)行換乘。因?yàn)殒?zhèn)龍是不僅是黃埔東部交通樞紐，更是更是黃埔及增城重要的中轉(zhuǎn)站。

鎮(zhèn)龍站實(shí)景圖

產(chǎn)業(yè)、民生項(xiàng)目齊飛

在《廣州市東部山水新城總體規(guī)劃（2012—2020）》中，鎮(zhèn)龍片區(qū)被定位為東部山水新城居住生活服務(wù)區(qū)?！舵?zhèn)龍墟鎮(zhèn)龍片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》進(jìn)一步明確為：以生態(tài)休閑為特色，具有綜合服務(wù)功能的城市發(fā)展區(qū)。

規(guī)劃從紙上到落地，基礎(chǔ)配套先行，新龍鎮(zhèn)成立以后，13個(gè)民生項(xiàng)目隨即被提上日程，覆蓋教育、醫(yī)療衛(wèi)生等公共配套齊全，將大大提升鎮(zhèn)龍的面貌，進(jìn)一步升級(jí)鎮(zhèn)龍民生配套。

不僅如此，四個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的落地也使得鎮(zhèn)龍經(jīng)濟(jì)發(fā)展加快步伐，無(wú)論是環(huán)境、交通、經(jīng)濟(jì)都有了新的機(jī)遇。項(xiàng)目輻射到周邊地區(qū)，加快地區(qū)與地區(qū)的合作，推動(dòng)鎮(zhèn)龍經(jīng)濟(jì)的飛躍。

生態(tài)宜居風(fēng)水寶地

配套的發(fā)展與產(chǎn)業(yè)的入駐，很大程度上已讓鎮(zhèn)龍人口吸引力Max。然而，鎮(zhèn)龍本身?yè)碛械呢S富生態(tài)資源，也讓其宜居指數(shù)更上一層樓。

鎮(zhèn)龍不僅周邊群山環(huán)繞，農(nóng)田交錯(cuò)，湖山相依，還擁有大面積森林資源。與此同時(shí)，黃埔區(qū)最高峰油麻山（433.6米）、南華高爾夫俱樂(lè)部、谷豐園生態(tài)園林度假村、金坑水庫(kù)就在附近，是良好的宜業(yè)宜居之所。

油麻山入山口意向效果圖

鎮(zhèn)龍站旁目前唯一在售樓盤(pán)——中泰天境

鎮(zhèn)龍如此風(fēng)水寶地，潛力自然不同凡響。而位于地鐵21號(hào)線鎮(zhèn)龍站旁的中泰天境，作為目前片區(qū)唯一在售大型住宅小區(qū)，憑借種種規(guī)劃利好和自身超高的性價(jià)比（均價(jià)僅21000元/㎡），更是收割了不少買(mǎi)家的芳心。

中泰天境正好位于廣州主城區(qū)黃埔核心地段，作為科創(chuàng)走廊橋頭堡，不僅將直接優(yōu)享主城區(qū)的規(guī)劃紅利，還將乘著大灣區(qū)利好的戰(zhàn)略東風(fēng)，共享灣區(qū)發(fā)展紅利，一路領(lǐng)航。

在出行上，天境業(yè)主優(yōu)先享受到乘坐地鐵往返廣州各區(qū)的便捷生活。項(xiàng)目毗鄰地鐵21號(hào)線及14號(hào)線交匯站鎮(zhèn)龍站，21號(hào)線開(kāi)通后便可享受一站到萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，兩站到天河，六站到珠江新城的便捷。

完善成熟的配套，打造立體社區(qū)

不僅如此，中泰天境500米風(fēng)情商業(yè)街，集品牌、時(shí)尚、娛樂(lè)于一體的互動(dòng)體驗(yàn)式街區(qū)將為片區(qū)提供新型消費(fèi)體驗(yàn)，多元化業(yè)態(tài)，滿足多樣化經(jīng)營(yíng)。

商業(yè)街占踞雙市政規(guī)劃路十字路口，依托30萬(wàn)㎡品質(zhì)生活大城和3萬(wàn)㎡中泰生活廣場(chǎng)擁有近兩千戶業(yè)主成熟社區(qū)，自成一方天地，區(qū)域內(nèi)近10萬(wàn)常住人口，客源穩(wěn)定充足，未來(lái)錢(qián)景不言而喻。

70—130㎡多樣戶型，人居美學(xué)

中泰天境以人居美學(xué)為設(shè)計(jì)理念，精心筑造70-130㎡戶型，都能滿足不同用戶的居住需求。無(wú)論是從面積配比、功能分區(qū)、空間利用上來(lái)說(shuō)都充分考慮到人居生活所需，實(shí)用率極高。

匠心鑄就品質(zhì)，服務(wù)不忘初心

中泰物業(yè)隸屬于中泰集團(tuán)，從商業(yè)物業(yè)到住宅物業(yè)，中泰物業(yè)一直秉承“用心服務(wù)追求卓越”的服務(wù)宗旨，深耕物業(yè)17年，中泰物業(yè)深知作為一個(gè)物業(yè)人的責(zé)任，在服務(wù)上不斷創(chuàng)新，率先在住宅物業(yè)服務(wù)中引入“酒店式物業(yè)服務(wù)”。一站式管家管理，給業(yè)主尊貴、貼心的服務(wù)。中泰物業(yè)始終秉承中泰集團(tuán)“中正太和，厚積薄發(fā)”的發(fā)展理念，守正出奇，厚積薄發(fā)，榮獲多項(xiàng)國(guó)家級(jí)榮譽(yù)，成為擁有國(guó)家資質(zhì)的頂級(jí)物業(yè)服務(wù)商。

中泰集團(tuán)，品質(zhì)生活推動(dòng)者

中泰集團(tuán)創(chuàng)立于1992年，是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主導(dǎo)，多產(chǎn)業(yè)并行的集團(tuán)化公司。業(yè)務(wù)布局城市更新與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)經(jīng)營(yíng)與服務(wù)、電信運(yùn)營(yíng)與移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、現(xiàn)代物流、健康休閑等多個(gè)板塊。

屬于鎮(zhèn)龍的黃金時(shí)代已開(kāi)啟！如此潛力板塊，如此高性價(jià)比的產(chǎn)品，持幣待購(gòu)的你不來(lái)看看嗎？

項(xiàng)目地址：廣汕公路與九龍大道交匯處

咨詢電話：020-36138888

溫馨提示：

1.本宣傳資料制作時(shí)間：2019年06月24日。文內(nèi)所涉面積均為建筑面積，預(yù)售證號(hào)：穗房預(yù)（網(wǎng)）字第20160765號(hào)；備案名：中泰天境花園自編三期。推廣名：中泰天境。本宣傳資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾。

2.本宣傳資料對(duì)周邊環(huán)境、政府規(guī)劃、商業(yè)配套、教育配套、投資前景的介紹僅為提供相關(guān)信息，并不意味著對(duì)此作出任何承諾，買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)。

3.以上信息，根據(jù)政府現(xiàn)行批準(zhǔn)的規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案而定；因規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案調(diào)整而導(dǎo)致信息變化的，以最終政府批準(zhǔn)的規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。

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