今天上午
備受矚目的海寧市區(qū)
海自然字22071號地塊
成功出讓
最終由城投集團(tuán)旗下的
海寧市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
成功拍得
這也是海寧首個未來社區(qū)試點(diǎn)宅地
海寧首個未來社區(qū)試點(diǎn)宅地落地
此次出讓的地塊
海自然字22071號地塊
位于海寧市區(qū)
文苑路東側(cè)、聯(lián)合路北側(cè)
地塊簡介
經(jīng)過79輪競價 成功出讓
7月5日上午10時起
歷時1個半小時競價
海自然字22071號地塊成功出讓
最終經(jīng)過79輪
由海寧市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
成功競得
地塊位于
市區(qū)文苑路東側(cè)、聯(lián)合路北側(cè)
用地面積104820平方米（157.23畝）
規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地
容積率地上2.0-2.3，地下0-0.1
該地塊擬采用帶方案出讓
經(jīng)設(shè)計需無償移交國資單位
社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站1014.65平方米
社區(qū)服務(wù)用房1065.91平方米（不計容）
各類商業(yè)用房59075平方米，并提供精裝修
該地塊掛牌起始價為184400萬元
每次競價增幅為300萬元
最后溢價率達(dá)30%限高價即239600萬元
并競拍30000平方米無償移交配建房
經(jīng)測算折合可售部分樓面價
約為20000元/平方米〔配建房（含競配房）
土建成本按5500元/㎡
裝修按平均2500元/平方米測算〕
此次地塊的熱拍
也讓大家對未來海寧樓市有了更多信心
海寧地產(chǎn)研究院相關(guān)人士認(rèn)為
受疫情影響
海寧房地產(chǎn)市場今年一直處于低迷狀態(tài)
但隨著政策調(diào)控效應(yīng)顯現(xiàn)
以及周邊樓市的復(fù)蘇
海寧房地產(chǎn)市場也呈現(xiàn)向好趨勢
該地塊本身在地段上處于城區(qū)核心位置
再加上未來社區(qū)概念加持
該地塊成功出讓
將進(jìn)一步推動海寧樓市健康新發(fā)展
打造九大場景 讓未來生活更便捷
此次海寧打造的雙漾里未來社區(qū)
位于市區(qū)中心
可以說是海寧城市核心地帶
既延續(xù)著海寧城市文脈
又賦予城市新功能
同時也將帶動周邊區(qū)域復(fù)興
項(xiàng)目規(guī)劃單元面積84.80公頃
實(shí)施單元面積23.18公頃
其中實(shí)施單元中
西田城廣場與星城洛川
為改造部分
其余為新建地塊
在未來，主要圍繞未來鄰里、未來教育、未來健康、未來創(chuàng)業(yè)、未來建筑、未來交通、未來低碳、未來服務(wù)、未來治理九大場景建設(shè)。
項(xiàng)目效果圖
不僅在社區(qū)建筑的設(shè)計、建造中
踐行低碳等場景理念
在社區(qū)未來管理、配套服務(wù)中
更全面實(shí)現(xiàn)這些場景覆蓋
鄰里活力社交空間效果圖
作為未來的建設(shè)者
海寧城投房產(chǎn)也肩負(fù)了重要的使命與責(zé)任
城投房產(chǎn)深耕海寧四十余載
始終堅持品質(zhì)與匠心并行
在拍得該地塊后
城投房產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示
未來在著手未來社區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目的營造中
將全力兌現(xiàn)海寧城投
“致力于為城市帶來更高層級發(fā)展
為生活帶來更高品質(zhì)的享受”的初心和愿景
為海寧市民交出滿意的未來答卷
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關(guān)注
