蓮花鄉(xiāng)村國際未來社區(qū)創(chuàng)建范圍約16.8平方公里，其中，以澗峰、五坦、西山下三個(gè)行政村、蓮花現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)及芝溪“一園一溪三村”約8平方公里范圍為核心區(qū)，于2019年10月被列入“SUC聯(lián)合國可持續(xù)社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)試點(diǎn)”。2020年9月，蓮花未來社區(qū)第一期開園，開始對外開放。作為全國首個(gè)“田園型”鄉(xiāng)村未來社區(qū)，它以田園為底色，以“家”為主線，重構(gòu)了社區(qū)人群以及他們的生活狀態(tài)。
地理位置
蓮花國際未來社區(qū)位于“空港新城”核心地，杭衢高鐵、351省道、市區(qū)東環(huán)線等穿境而過，距市區(qū)僅25分鐘車程，即將建成的杭衢高鐵蓮花站距杭城僅37分鐘。
蓮花國際未來社區(qū)
運(yùn)營管理模式:
三主三共并行
運(yùn)管模式上采取三主三共并行方式。
三主：政府主導(dǎo)，社會主體，居民主力，合力建設(shè)和管理未來社區(qū)
三共：全民共建、多方共管、社區(qū)共享建成社區(qū)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)紅利共享。
運(yùn)管內(nèi)容：主要涵蓋社區(qū)精神、社區(qū)經(jīng)濟(jì)、社區(qū)生活三大板塊，覆蓋社區(qū)有形資源和無形資產(chǎn)。
治理結(jié)構(gòu)：
多元主體共同參與推動科學(xué)治理
延續(xù)和創(chuàng)新原有的“1314”治理體系，新增政治和智治手段，融入大數(shù)據(jù)功能，締結(jié)“社區(qū)公約”。建設(shè)鄰里體系、公共安全防控體系、社區(qū)生活評價(jià)體系。完成未來社區(qū)黨建綜合治理服務(wù)平臺、誠信管理體系等項(xiàng)目。
區(qū)域功能規(guī)劃
蓮花鎮(zhèn)所轄澗峰五坦西山下三村、蓮花現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園（大部分）及芝溪所涉的8平方公里范圍為蓮花鄉(xiāng)村國際未來社區(qū)試點(diǎn)建設(shè)核心區(qū)，；金村壟水庫、小部分農(nóng)業(yè)園及周邊鄉(xiāng)村所涉范圍為鄉(xiāng)村國際未來社區(qū)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動區(qū)，鎮(zhèn)區(qū)及高鐵站、空港物流中心所涉范圍為鄉(xiāng)村國際未來社區(qū)功能聯(lián)動區(qū)。
居民結(jié)構(gòu)規(guī)劃
預(yù)計(jì)，未來居民將由當(dāng)?shù)卮迕?、農(nóng)村社區(qū)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的“新農(nóng)人”以及外來的流動人口，從城里來的“市民”構(gòu)成。通過喚醒原鄉(xiāng)人，留住歸鄉(xiāng)人，吸引外鄉(xiāng)人，讓蓮花鄉(xiāng)村未來社區(qū)成為三類主人群創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、生活甜美的心靈安放之家。
整體建設(shè)方向
蓮花鄉(xiāng)村國際未來社區(qū)圍繞“人本化、生態(tài)化、數(shù)字化”，依靠“原鄉(xiāng)人、歸鄉(xiāng)人、新鄉(xiāng)人”，通過“造場景、造鄰里、造產(chǎn)業(yè)”，實(shí)現(xiàn)“有人來、有活干、有錢賺”，體驗(yàn)“鄉(xiāng)土味、鄉(xiāng)親味、鄉(xiāng)愁味”，創(chuàng)建首個(gè)田園型鄉(xiāng)村國際未來社區(qū)。對標(biāo)國際，并且體系化的持續(xù)推進(jìn)未來社區(qū)建設(shè)，邀請了聯(lián)合國SUC項(xiàng)目運(yùn)行團(tuán)隊(duì)制定了標(biāo)準(zhǔn)化的指標(biāo)體系，2021年3月16日，正式對外發(fā)布了《蓮花鄉(xiāng)村國際未來社區(qū)指標(biāo)體系與建設(shè)指南》。
《蓮花鄉(xiāng)村國際未來社區(qū)指標(biāo)體系與建設(shè)指南》由適用范圍、社區(qū)建設(shè)思路與定位、33類基礎(chǔ)指標(biāo)與29項(xiàng)國際化指標(biāo)組成。其中，自來水直飲入戶、海外友好鄉(xiāng)村社區(qū)數(shù)量、建立國際化社區(qū)管理體系、社區(qū)生態(tài)綠幣系統(tǒng)4項(xiàng)指標(biāo)均為全國鄉(xiāng)村社區(qū)領(lǐng)域首創(chuàng)。
■ 村莊布局突出田園質(zhì)樸，疊加現(xiàn)代化場景功能
村容突出田園化質(zhì)樸感，同時(shí)深度融合疊加現(xiàn)代化的各種場景功能，“依山水、順地勢、路蜿蜒、人易行、低密度、密路網(wǎng)、組團(tuán)狀、屋錯(cuò)落”，形成山、水、林、田、湖、建筑協(xié)調(diào)呼應(yīng)的大地藝術(shù)景觀。
■ 實(shí)現(xiàn)5G時(shí)代“軟硬件”全面布局
蓮花鄉(xiāng)村國際未來社區(qū)將實(shí)現(xiàn)5G時(shí)代“軟硬件”全面布局，硬件上，全面實(shí)現(xiàn)5G基站全覆蓋，軟件上，依托微信、微博等超級APP打造社區(qū)智慧服務(wù)體系，打造“線下自然田園生態(tài)家園，線上移動智慧萬物互聯(lián)”。
產(chǎn)業(yè)模式打造打造：
“以農(nóng)促旅、以旅強(qiáng)農(nóng)、智慧助農(nóng)”
蓮花鄉(xiāng)村國際未來社區(qū)以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為核心，突出“以農(nóng)促旅、以旅強(qiáng)農(nóng)、智慧助農(nóng)”的鄉(xiāng)村發(fā)展模式，主要依托全域土地整治，保留原有生活、生產(chǎn)空間，推動一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。該項(xiàng)目以產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、治理創(chuàng)新為抓手，以《蓮花，我的田園家》為主題形象，圍繞“社區(qū)甜美、家家和暢、處處智慧、人人幸?！睘槟繕?biāo)，依托物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、5G場景應(yīng)用，著力推進(jìn)“社群重構(gòu)，空間塑型，產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，文化鑄魂”。
蓮花鄉(xiāng)村國際未來社區(qū)
在26家農(nóng)業(yè)企業(yè)、近300家家庭農(nóng)場的基礎(chǔ)上，衢江區(qū)發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)、以獎代補(bǔ)等政策優(yōu)勢，兩年來布局再深化，形成了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、民宿產(chǎn)業(yè)、文旅產(chǎn)業(yè)的集成態(tài)勢。
■ 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)
落戶全國最大“盒馬村”直供基地，打造早“好貨出衢州”品牌；建立社區(qū)數(shù)字農(nóng)業(yè)平臺；采用農(nóng)業(yè)只能傳感系統(tǒng)、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測系統(tǒng)；引進(jìn)網(wǎng)紅直播、農(nóng)產(chǎn)品電子銷售系統(tǒng)的應(yīng)用等。
蓮花鄉(xiāng)村國際未來社區(qū)
同時(shí)，社區(qū)也吸引了一批科技含量高、經(jīng)營模式新的新型農(nóng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資。如杭州康成農(nóng)業(yè)科技公司數(shù)字育苗中心項(xiàng)目投資7100余萬元；衢州耘倉農(nóng)業(yè)公司草莓標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)字栽培項(xiàng)目投資4400余萬元；上海復(fù)旦上科農(nóng)村科教文旅綜合服務(wù)項(xiàng)目以宋慶齡基金會青少年活動中心、迷你奧林匹克兒童活動中心、大美衢江文旅商綜合體為重點(diǎn)，計(jì)劃總投資3.5億元。
■ 民宿產(chǎn)業(yè)
在2019年9月蓮花未來社區(qū)第一期開園時(shí)，已吸引了上?！俺缍崩贬u張嵩工作室、SMART度假產(chǎn)業(yè)專委會王旭工作室、抖音KOL工作室、中國東方航空衢江共建基地等首批7家企業(yè)的入駐。
■ 文旅產(chǎn)業(yè)
·通過家庭農(nóng)場，開發(fā)出周末直通車、自助柴火灶、農(nóng)事體驗(yàn)中心等農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品；
·打造涵蓋一年四季的三月看桃花、五月品玫瑰、夏日賞荷花、秋季玩植物迷宮花海、冬季游亞熱帶植物風(fēng)情園的景色觀光；
·逐步完善田園親子體驗(yàn)樂園、休閑度假基地、婚紗攝影基地，熱氣球體驗(yàn)、卡丁車競速等娛樂項(xiàng)目。
鋪里作為蓮花未來社區(qū)的核心區(qū)域，依托于月牙灣濕地公園，打造了青草綠地，小橋流水。除了傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村田園美景之外，更有迷你版的“金州大橋”，現(xiàn)代化的盒子空間，智慧公廁，喊泉等游玩設(shè)施更是成了年輕人心中的偏好，成了不少年輕人朋友圈中的“網(wǎng)紅地帶”。
現(xiàn)狀成果
作為衢州市第一批6個(gè)鄉(xiāng)村未來社區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目之一和全國首個(gè)“田園型”鄉(xiāng)村未來社區(qū)，2019年-2020年，蓮花鄉(xiāng)村未來社區(qū)聚焦“鄉(xiāng)村高品質(zhì)生活”主軸，依托美麗經(jīng)濟(jì)、造產(chǎn)業(yè)造社群，農(nóng)民人均年收入增長超過6000元、人口凈流入130多人。社區(qū)建設(shè)了共享食堂、鄉(xiāng)村會客廳、健身驛站、南孔書屋、農(nóng)趣園等，為“原鄉(xiāng)人”打造15分鐘幸福生活圈；通過信用+智治蓮花指數(shù)，實(shí)現(xiàn)了村規(guī)民約的數(shù)字化；匯聚在這里的鄉(xiāng)村創(chuàng)業(yè)中心、23家農(nóng)業(yè)企業(yè)、300多家家庭農(nóng)場，吸引更多的“新鄉(xiāng)人”“歸鄉(xiāng)人”來此工作創(chuàng)業(yè)。
